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安达选房要交哪些费用 2万元一平100平米的房子交多少税
2020-07-02

选房是人生大事,许多购房人对于选房后需要缴纳什么税费也是非常关注的,不一样的城市,房屋税费也有差别,那么在安达购买一套100平米的房子,要交多少税呢?除了契税,还有什么费用是要缴纳的?新房二手房的税费是什么区别呢?下边就让房天下小编帮你算一下!

假如你在安达是首套房产的话,那么面积100平米、房价2万元一平的房子需要缴纳下列费用:

说明:房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

说明:维修基金通常按选房款2%-3%的占比或每平米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平米100元估算为例

假如是二套房,缴纳费用与首套房产基本一致,区别就是房子面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既2200000 * 2% = 44000元。

假如你购买的是首套房产,且卖家房子为满五唯一的,那么100平米,总价220.0万元的房子,交易双方需要缴纳的税费有:

说明:房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

假如你购买的二手房是二套房子,或购买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既2200000 * 3% = 66000元。

以上就是在安达选房需要缴纳税费的状况,这个计算结果仅适合当前的政策,假如安达的房产政策有所调整,那么税费还会有相应改变。不一样的城市可能还会有所差别,具体要按照当地选房政策来计算。希望以上内容能帮助到您!