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有传言说中国的房产够30亿人居住,看专家做出的解释是什么
2020-04-24

对于20年来,现在百姓最为关注的话题之一非房子莫属,并且不仅仅是百姓,全国各阶层目前都在以房子为中心进行各种的活动,到现在都未能逃离这个圈子。而且除了自己的房子问题,大家还会去关注他人的房子。比如说现在全国到底有多少套房子,真的如有传言说的够30亿人居住吗?

对于中国到底有多少套房现在确实是一个谜,没有相关的官方数据已经做出准确的统计,要知道房子还有自建房、小产权房、商品房;特别是一些自建房这个是无法统计的。

不过我们可以根据人均的居住面积来推算一下,假如说人均是按30平方米的记住面积,那么国内总共可以居住约32.14亿人的房子面积,那么我们可以得出全国总居住面积是:对于32.14亿人*30平方米=964.2亿平方米的面积。然后我们按照小三房的面积的90平方米计算,那么每套房的面积是90平方米,而964.2亿平方米的面积到底有多少套房呢?我们通过计算就是:964.2亿平方米/90平方米/套=10.71亿套住房,那么我们根据总面积可以计算全国大约有10.71亿套住房。

对于是否够30亿人住,这个要看住房的标准是什么了。不过根据我个人的了解,按照目前的人均住房标准,然后全国所有住宅平均分给大家住,其实还是很充足的。下面我给大家具体说几点。

我们大家晚上外出的时候如果能够留意一下各个小区的住宅。或许可能会发现,多一点的可能一半左右亮灯,那么少一点的可能三分之一都不到。当然对于这个情况不排除有人不在家,就算是这样综合起来也很难到50%。特别对于是一些旅游城市,如果说不是旅游季节,其实基本就属于空城一座。

我可以先说说自己身边的朋友,他们本地人一般最少两套房产,就算是我们这些外来的,就现在我还不知道谁没有房子。

然后我再来说一个数据,对于大家都知道现在我国已经步入了老龄社会。上面的数据说的只不是我们的年轻这一代,对于我们这代人大多数是独生子女。并且一般夫妻双方的父母都会有自己的房子,如果说父母是城里的那么一般每个家庭也有两套房产。所以通过上面的分析,我个人认为就目前的全国房产情况来看,其实住30亿不成什么大问题。

那么对此,有网友觉得奇怪,现在中国房子都够34亿人口居住,目前房子不是早已出现过剩,为啥现在国内房价还这么高?

对于很多业内专家给出的解释是:这些年国内经济的迅猛发展,现在国民收入大幅提高,本来一些家庭其实只住一套小房子就可以了,但是目前不仅住上大房子,并且人均住房面积有了大幅度提高,所以说中国房子够34亿人居住,其实实际上是在民众居住条件得到改善后,也没怎么过剩。

对于楼市的供求关系,市场上存在大量住房,不过很多都是一个家庭已经拥有两套或者是更多,而他们其实并没有拿出来出售,也就是说,现在的存量房并不等于市场上用来销售的房子。

在从全国总体的量来看,现在房屋是越来越多了,不过看中国的楼市,不能总是看平均数,或者是总数。因为对于中国太大了,并且地区差异也会非常大,我们要看具体的某一个地区的情况,然后将范围缩小,这样你才可以得到准确的答案。

对于一方面资源过剩,而另一方面有人买不起,这就是我们现在中国人的现状。到底怎样才能更好、更快的解决,这确实是一个大问题。个人认为,现在的房产税要尽快施行,并且空置税要尽快出台,或许‘’两税‘’实施后,那么对控制建房会起到决定作用。在这里诚恳的邀请各位朋友一起讨论,因为我想听到你的意见。